近日，家住旅顺口区海景华城小区的张先生向半岛晨报官方微信新闻报料平台反映，他们小区很多居民家阳台的栏杆锈蚀严重，时不时往楼下掉。他担心万一砸到人，后果不堪设想 ……

  张先生家住旅顺口区海景华城小区 8 号楼，这栋楼共有 11 层，一二层是公建，家住三楼的张先生经常在二楼公建平台上晾衣服。半个月前，张先生到公建平台上收拾东西，结果发现几根锈蚀严重的护栏掉在平台上，张先生当时被惊出一身冷汗，这也太吓人了，幸亏护栏掉下来时平台上没有人，这要是砸到人那还得了。

  张先生抬头一看，眼前的一幕更加让他心惊不已，原来楼上多户居民家的阳台护栏锈蚀严重，随时有掉下来的可能，有的已经完全锈断了，就在那儿悬着，风一吹直晃荡，不定啥时候就得掉下来了。

  张先生和记者说，这些锈蚀严重的护栏都是原有护栏，已经用了 10 多年。入住十多年来，有的居民将阳台封闭起来，或者换掉了原有护栏，这些居民家便不存在这些隐患。我们这一侧相对来说还好一些，因为下面是公建平台，人要少一些，另一侧下面直接就是过道，并且还有超市，每天过往行人特别多，这要是掉下去说不定就砸到人了。

  张先生观察发现，不光他们这栋楼，小区其他居民楼也存在此类情况。这些护栏用的年头长了，全都锈烂了，这两年时不时就往下掉，但今年尤为严重，隔三差五就往下掉，好在目前还没有砸到人。

  为消除安全风险隐患，张先生多次向社区物业和社区反映此事，社区物业的工作人员在单元门张贴了通知，提醒护栏有隐患的居民家赶紧进行修缮。根据现场照片，记者看到一些住户家阳台护栏锈蚀严重，有的已经从根部断裂，有些地方已经大面积缺失，还有的暂时用铁丝绑了起来 ……

  这已经是清理过的，原来比这严重多了，那些马上要掉下来的已经被拆除了。张先生说，此次清理只是将即将掉落的护栏拆除了，同时用铁丝对护栏断裂处进行捆绑固定，根本不解决实际问题，过一段时间还会锈蚀，又得往下掉。张先生希望这些住户能够彻底拆除这些护栏，从而彻底消除安全隐患。

  记者为此拨打了海景华城社区物业的电话，工作人员和记者说，小区内确有少数的住户家仍在使用原有护栏，10 多年的风吹雨淋导致这些护栏锈蚀严重，有些甚至已经掉落，存在很大的安全隐患。

  为此物业公司在单元门张贴了通知，提醒业主进行排查维修。我们挨家挨户进行了通知，能联系上的都已经对护栏进行了清理，但有很多是租房子的，房主在外地暂时过不来，因此只是进行了简单的拆除和固定。另外有些住户已经‘失联’ 10 多年，我们实在联系不上，对这种的住户我们也无能为力。工作人员说，他们将加大巡查力度，一经发现险情将立即进行一定的处置，同时也希望业主以及那些失联的住户赶紧对自家阳台护栏进行彻底整修。

  在日常生活中，小区住宅的阳台一般都会安装阳台护栏，但很多业主对这些护栏不闻不问，任凭其遭受风吹雨淋，时间久了，护栏锈蚀存在很大的安全风险隐患。那么这些护栏应该由谁负责维修？一旦掉落伤人责任应由谁承担？记者就此采访了大连市政府法律服务中心专家组律师、辽宁碧海律师事务所牟飞律师。

  牟飞律师表示，上述小区的护栏，属于居民家中阳台的护栏，属于建筑物专有部分的护栏。因为交房时间很长了，保修期已经过了。所以，关于护栏的维修护理责任，应当由业主承担。

  如果护栏因年久失修坠落伤人，责任该由谁来承担？牟飞律师认为，《民法典》第一千二百五十三条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能验证自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

  根据以上法律规定，如果护栏因为年久失修坠落伤人，责任人是所有人、管理人或者使用人。所有人、管理人或者使用人承担赔偿相应的责任后，若还有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。牟飞律师提醒广大市民，如果自家阳台护栏年久失修，一定要及时维修，以免发生意外从而造成不必要的损失。